1978〜1988年築, 専有面積85.52㎡〜105.52㎡の平均販売価格
神奈川県
36.0万円/㎡
前年比-8.0%
横浜市南区
36.5万円/㎡
前年比-10.8%
シティコープ弘明寺
神奈川県横浜市南区通町三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,617万円
27.4万円/㎡
1,972
2,402
2,832
3,263
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜2,832万円
25.1万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月24日
シティコープ弘明寺
2,780万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 95.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 95.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 1,250万円 | 43.0万円 | 2階 | 29.08㎡ | 1K | - |
| 2025/03/09 | 2,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 2,780万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,780万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 45.2万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 3,180万円 | 45.2万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.43㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/12/23 | 3,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.43㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/22 | 2,780万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.43㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/15 | 2,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.43㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | シティコープ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,780万円 | 29.1万円 | 95.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション通町 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/07 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,199万円 | 42.7万円 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/13 | カーサ上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅12分 | 3,780万円 | 31.9万円 | 118.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズマンション上大岡第5 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/28 | ロイヤルコート上大岡 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅10分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2021/08/09 | 永田町ビューハイツ 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,790万円 | 38.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2021/06/25 | 永田町タウンハウス 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 109.82㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2023/07/25 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/06/10 | スカイビレッジ南永田 横浜市南区永田台 | 弘明寺駅分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.78㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/25 | サンライズ弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅18分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | グラン・ドムール横浜六ツ川 横浜市南区六ツ川三丁目 | 井土ケ谷駅分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジュネス伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅6分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%下落、横浜市南区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は横浜市南区の平均と比較して20.3%割安です。